新築売戸建住宅 所沢市 大字下安松 (東所沢駅) 2階建 4LDK

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価格 4,290万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩15分
所在地 埼玉県所沢市大字下安松
築年月 2024年12月

 建物面積 105.68㎡ 土地面積 公簿 96.99㎡
私道負担面積 197.00㎡

ポイント

南向き　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　２面採光　24時間換気システム　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年08月31日～2024年12月31日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：担当直通：０９０－２４１７－５２６８
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■現地販売開催中■南西角地の４ＬＤＫ、コンパクトながら４ＬＤＫ＋Ｓしっかりとした間取が入っております。周辺には商業施設充実！
  • ４ＬＤＫ＋Ｓ＋ＷＩＣ２か所の大型間取
  • 南西角地
  • ベルク東所沢店
  • 業務スーパー東所沢店
  • ところざわサクラタウン
  • ローソン東所沢和田一丁目店
  • はま寿司所沢下安松店

    アピールポイント

    ■おすすめポイント■
    ・４ＬＤＫ＋Ｓ（１階と２階にＷＩＣ完備）
    ・周辺商業施設充実しております。
    ・南西角地で日当たり良好です。
    ・同仕様ブランド住宅の他完成現場のご案内可能
    ・物件の建築図面と床、壁材などを使用した建築主によるプレゼン対応

    ■その他■
    ・住宅ローン無料相談
    ・買い替えなどのご相談
    ・ご契約からお引き渡しまでのスケジュール相談

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩15分
    その他交通 西武池袋線 / 秋津駅 徒歩28分
    ＪＲ武蔵野線 / 新秋津駅 徒歩30分
    所在地 埼玉県所沢市大字下安松
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年12月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 9.5･5.3･4.6･5.2　LDK 20.7） 建物面積 105.68㎡
    土地面積 公簿 96.99㎡ 私道負担面積 197.00㎡
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　南5.0m 私道 接面5.7m 位置指定あり　西4.0m 公道 接面10.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第24UDI1W建00830号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983370265 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/31 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オフィス武陽　秋津支店

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／新秋津　徒歩1分
    住所：
    東京都東村山市秋津町５丁目１４－１　
    TEL：
    042-398-8770
    FAX：
    042-391-8566
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７３６９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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