売戸建住宅 東久留米市 中央町２丁目 (東久留米駅) 2階建 2LDK

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価格 1,780万円 間取り 2LDK
交通 西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩20分
所在地 東京都東久留米市中央町２丁目
築年月 1972年4月(築52年7ヶ月) 建物面積 66.58㎡ 土地面積 公簿 77.43㎡
私道負担面積 -

ポイント

２面採光　閑静な住宅街　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年07月01日～　　開催時刻：10:00～17:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●２世帯住宅や収益物件として利用可能！
  • 間取り図
  • 新規入れ替えました。
  • ２階ダイニングキッチン
  • ２階トイレ
  • ２階ユニットバス
  • 寝室です。
  • マルフジ東久留米店
  • セブンイレブン東久留米中央町２丁目店
  • ケンタッキーフライドチキン東久留米店
  • ウェルパーク東久留米中央町店
  • 東久留米市立中央中学校
  • 東久留米市立第一小学校
  • こでまり保育園
  • 医療法人社団山本・前田記念会前田病院

    アピールポイント

    ●閑静な住宅地
    ●１階と２回が独立しているので収益物件として利用できます♪
    ●空家の為いつでもご内覧できます
    ●お気軽にお問合せください

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    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 東京都東久留米市中央町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　サンルーム
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ■再建築の際は同規模の建築物は建築できません
    ■前面道路は４３条２項２号道路につき再建築の際に建築審査会の許可が必要になります
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中古戸建　中央町２丁目
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･4.5　LDK 7） 建物面積 66.58㎡
    土地面積 公簿 77.43㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1972年4月(築52年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.5m 私道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982834519 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/04 次回更新予定日 2024/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オフィス武陽　本店

    交通：
    西武池袋・豊島線／清瀬　徒歩2分
    住所：
    東京都清瀬市元町１丁目１－１０　
    TEL：
    042-491-8855
    FAX：
    042-491-8857
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７３６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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